<noscript id="xq63rm"></noscript><sup id="xq63rm"></sup>
          • <code id="xq63rm"></code>
                    <span id="j3ip1y"><thead id="j3ip1y"></thead></span><em id="j3ip1y"><strong id="j3ip1y"></strong><select id="j3ip1y"></select></em><tfoot id="j3ip1y"><form id="j3ip1y"></form></tfoot><dt id="j3ip1y"><noscript id="j3ip1y"></noscript><optgroup id="j3ip1y"></optgroup></dt><legend id="j3ip1y"><bdo id="j3ip1y"></bdo><tr id="j3ip1y"></tr></legend>
                            • 齐鲁彩票技巧
                            • 資訊
                            • 觀點指數
                            • 會議
                            • 問答
                            • 學徒計劃
                            • 會員服務
                            • 登錄
                            • 投稿
                            • 正榮地産:疫情對銷售有短期沖擊 長期依然樂觀

                              觀點地産網

                              2020-02-07 19:04

                            • 堅持穩健投資策略,在疫情明朗前會適度放緩投資節奏,未來將動態根據市場變化,適時擇優投資。

                              日前,正榮地産齐鲁彩票预测了一月份銷售數據,一月合約銷售額69.94億元,合約銷售面積44.71萬方,較去年同期有所下降,合約銷售均價人民幣1.56萬元。

                              數據顯示,10強、50強、100強1月實現銷售額分別爲2486億元、4877億元、5771億元,同比增速分別爲-11%、-11%、-13%,普遍銷售增速出現下滑。市場分析認爲,1月銷售增速下滑主要受春節錯位疊加疫情影響,1月26日晚間,中國房地産業協會就發出號召,全國樓盤暫時停止售樓處的銷售活動,待疫情過後再自行恢複。天風證券、招商證券均認爲,此輪停售將持續影響房企的2月銷售。

                              針對疫情引發的銷售停擺,正榮地産表示,當前所有項目均已啓用線上售樓處及京東看房等線上銷售渠道;並且,啓動搭建的“AI雲店”系統已初步成型,預計將于2月中旬啓用爲客戶提供銷售相關服務,確保後期因疫情影響區域的銷售線上推廣。目前,集團整體可售資源中來自于湖北省的項目占比較少。售樓處暫時關停預計對1季度銷售有一定的影響,但公司會根據市場情況調整全年的供貨節奏,整體供貨量不會有變化,公司將密切關注市場走勢,後期根據實際情況適時進行策略調整。

                              投資拿地方面,公司按照“1+6+X”全國化布局,目前土儲集中于長三角和海西區域。正榮在湖北省進入武漢和襄陽兩個城市,其中武漢5個項目,襄陽2個項目,貨值占比較低。公司一直堅持穩健投資策略,在疫情明朗前會適度放緩投資節奏,未來將動態根據市場變化,適時擇優投資。

                              正榮地産同時表示,公司在手現金充裕,上半年無重大資本支出及償債壓力,即使發生極端情況,即一季度無銷售回款,並支付全部到期的工程款,公司仍可保持充裕的流動性。

                              據東吳證券測算,根據過往10年數據,一季度銷售占房企全年比例約18%,銷售回款占全年比例約21%。考慮到本次疫情不僅對房企現金流入産生影響,同時也對現金流出(建安、拿地)産生影響,因此房企現金流方面壓力相對小。

                              1-2月是地産傳統淡季,全國銷售和開工面積占全年比重都不超過10%。天風證券認爲,一季度中3月份爲傳統旺季,占一季度銷售額接近一半,因此3月份情況或更爲關鍵。但總體而言,一季度受抑制的需求,後續有望出現補償性釋放,全年影響或將較小。

                              作爲負責任的企業公民,在疫情發生後,1月26日,正榮向正榮公益基金會捐贈1000萬元設立基金,專項用于新型肺炎疫情的抗擊及防治工作。1月30日,正榮向莆田市紅十字會捐贈200萬元,專項支持莆田市疫情防控工作。目前基金會各項目在穩步推進當中。

                              審校:勞蓉蓉

                            • 致信編輯 打印


                              相關話題討論



                              你可能感興趣的話題
                            • X-POWER-BY FNC V1.0.0 FROM 自制30