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      • 天津薊州區9.27億挂牌3宗地塊 面積共計22.6萬平方米

        觀點地産網

        2019-12-10 18:00

      • 本次出讓3宗地塊的競買保證金到賬期限爲2020年1月6日16:30,申請競買報名截止時間爲2020年1月6日17:30。

        觀點地産網訊:天津土地交易中心12月9日披露,天津市薊州區擬挂牌3宗地塊,土地編號分別爲津薊(挂)2019-038號、039號、040號,土地面積共計22.64萬平方米,起始價共計9.27億元。

        本次出讓3宗地塊的競買保證金到賬期限爲2020年1月6日16:30,申請競買報名截止時間爲2020年1月6日17:30。

        挂牌文件顯示,天津土地交易中心對受讓人提出了諸多要求。一是受讓人在簽訂土地出讓合同時須繳納不低于50%的土地出讓金,簽訂土地出讓合同之日起90日內繳齊全部土地出讓金,一年內開工建設、四年內竣工。二是簽訂《挂牌地塊成交確認書》需與天津市薊州區人民政府合作交流辦公室同步簽訂項目投資協議。三是不接受聯合競買,如有合作開發意向的,須在報名前成立新公司,並由新公司報名參加競買。

        據觀點地産新媒體獲悉,38號地塊位于天津市薊州區南環路北側、西環路東側,東至湖西路,南至南環路,西至西環路,北至濱湖路,分爲4宗小地塊,土地面積14.05萬平方米,爲二類居住用地兼容商業用地。其中,居住用地容積率1.0-1.6,商業用地容積率不大于1.6,起始價爲63230萬元。

        39號地塊位于天津市薊州區湖西路東側、南環路北側,東至溪水路,南至南環路,西至湖西路,北至秀水街,土地面積4.09萬平方米,爲商業用地,規劃用地面積4.09萬平方米,容積率1.0-2.0,建築限高30米,起始價爲9204萬元。

        40號地塊位于天津市薊州區溪水路西側、遠和大街北側,東至溪水路,南至遠和大街,西至湖西路,北至俱揚街,土地面積4.5萬平方米,土地性質爲二類居住用地兼商服用地,規劃用地面積4.5萬平方米,容積率1.0-1.6,建築密度不大于30%,綠地率不小于40%,起始價爲20280萬元。

        值得注意的是,38號地塊與40號地塊競限價、競自持,自持租賃住房不得辦理銷售許可,對自持租賃住房整體辦理不動産權屬登記後以租賃方式自持經營,不得分割轉讓、分割抵押。其中,38號地塊競買報價設置最高限價爲94800萬元,競報自持租賃住房建築面積上限爲16萬平方米;40號地塊挂牌競價達到最高限價30420萬元後轉爲競自持租賃住房建築面積,上限爲5萬平方米。

        審校:楊曉敏

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