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  • 資本圈 | 吳亞軍女兒家族信托增持龍湖 奧園獲發42億境內公司債

    觀點地産網

    2019-09-02 17:34

  • 將房地産金融、基金、上市公司等資訊盡收眼底。

    奧園獲准發行42億境內公司債券 第一期規模15億元

    中國奧園集團股份有限公司9月2日發布公告稱,中國證券監督管理委員會批准其公開發行總額爲人民幣42億元的境內公司債券申請。

    據觀點地産新媒體查閱公告獲悉,簿記建檔已于2019年8月30日完成,發行人及包銷商已厘定第一期境內債券的總發行規模爲人民幣15億元,票面年利率爲6.80%,年期爲四年,于第二年末附發行人調整票面利率的選擇權,而投資者擁有回售第一期境內債券的選擇權。

    公告披露,發行人將于2019年9月4日向合格投資者公告第一期境內債券的發行結果。

    中國奧園方面表示,公司擬動用發行第一期境內債券的所得款項作若幹集團現有債務再融資。

    碧桂園20億資産支持專項計劃獲上交所受理

    據上交所8月30日披露,天風-碧強應收賬款資産支持專項計劃項目狀態更新爲“已受理”,擬發行金額爲20億元。

    觀點地産新媒體查閱獲悉,該債券項目類別爲ABS,發行人爲碧桂園地産集團有限公司,承銷商爲天風證券股份有限公司。

    值得關注的是,此前7月30日上交所消息披露,天風-碧強應收賬款資産支持專項計劃擬發行金額爲30億元。

    另據悉,于近日,深圳證券交易所信息披露顯示,碧桂園發行的“華西-碧桂園購房尾款2019年第一期資産支持專項計劃”項目狀態已更新爲“通過”,擬發行金額爲18.31億元。

    吳亞軍女兒家族信托增持龍湖429.55萬股 累積持股43.99%

    9月2月,龍湖集團控股有限公司發布公告,披露公司一名主要股東Charm Talent International Limited于2019年8月28日至2019年8月30日期間,于公開市場增持合共429.55萬股公司股份,平均價格約爲每股股份27.86港元。

    據觀點地産新媒體查閱了解,Charm Talent全部已發行股本由Silver Sea Assets Limited全資擁有,而Silver Sea全部已發行股本則由HSBC International Trustee Limited以XTH信托的受托人身份全資擁有。

    而在去年11月,龍湖集團就已宣布,爲了家族財富及傳承,吳亞軍設立的Silver Sea信托全部已發行股本分派至吳亞軍女兒設立的全權信托XTH信托。吳亞軍的女兒(作爲女兒信托的設立人)被視爲于該等股份中擁有權益。

    本次公告披露,收購事項前,Charm Talent持有龍湖集團26.18億股股份,相當于本公告日期公司已發行股本約43.92%。于收購事項後,Charm Talent持有26.22億股股份,相當于本公告日期公司已發行股本約43.99%。

    印力回應赴港IPO傳聞:目前無上市計劃

    9月2日據媒體報道,萬科旗下商業地産平台印力集團近日正與投行密切接觸,籌備赴港上市。

    對此,印力方面對觀點地産新媒體回應稱,目前無上市計劃。

    資料顯示,印力集團成立于2003年,前身爲深國投商置,2015年初更名爲印力集團,2016年11月,萬科公告宣布將通過成立投資基金以128.7億元收購印力集團96.55%的股權。

    據萬科2019年中期報告,截至6月末,印力集團管理商業項目110個,管理面積915萬平方米,已開業面積爲643萬平方米(90%爲購物中心)。

    大名城轉讓中程租賃續 中植集團等尚未支付5億款項

    9月2日,上海大名城企業股份有限公司發布公告,披露全資子公司轉讓中程租賃有限公司100%股權的事項進展。

    公告顯示,于2018年11月9日,大名城全資子公司深圳名城金控(集團)有限公司轉讓中程租賃100%股權,嘉誠中泰文化藝術投資管理有限公司、西藏諾信資本管理有限公司以人民幣25億元受讓,並分五期向名城金控支付股權轉讓款。中植企業集團有限公司爲本次交易提供部分連帶責任保證擔保。

    截至2019年6月24日,嘉誠中泰、西藏諾信已向名城金控支付完畢前四期股權轉讓款,共計20億元;剩余第5期5億元股權轉讓款尚未支付(原定于8月31日前支付),其中嘉誠中秦應付未付金額2.55億元、諾信資本應付未付金額2.45億元。

    據觀點地産新媒體了解,于9月1日,嘉誠中泰、西藏諾信及中植集團就剩余5億元股權轉讓款的後續支付安排作出了承諾,表示將于9月30日前向名城金控付清全部款項。

    對此,大名城表示,公司對該等事項保持密切關注,將采取相關措施,最大限度保障股權轉讓款的收回,保障公司利益。

    審校:劉滿桃

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