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  • 業績快報 | 華發股份半年營收142億 綠城服務淨利率6.3%

    觀點地産網

    2019-08-23 17:56

  • 第一時間呈現的企業成績單。

    新城控股上半年歸母淨利潤25.92億 租金收入17.41億元

    8月23日晚間,新城控股集團股份有限公司發布2019年中期報告。

    據觀點地産新媒體查詢報告,新城控股完成合同銷售金額1224.18億元,比上年同期增長28.44%;實現合同銷售面積1,049.52萬平方米,比上年同期增長35.50%。

    期內,新城控股實現營業收入170.64億元,較上年同期增長 8.29%;實現歸屬于上市公司股東的淨利潤25.92億元,較上年同期增長2.13%。

    商業地産表現方面,上半年新城控股實現租金及管理費收入17.41億元,同比增長104.52%,出租率達98.49%。

    上半年,吾悅廣場新開業2座,已開業數量達到44座,已開業面積411.03萬方,同比增長63.06%;新城控股表示,下半年還將開業20座吾悅廣場。截至目前,新城控股在建及開業的吾悅廣場總數達119座。

    截至報告期末,新城控股在全國103個大中型城市合計擁有土地儲備1.34億平方米,比上年末增加0.24億平方米,可滿足未來2-3年的開發運營所需。

    新城悅半年營業額同比增加71.3%至8.56億元 在管面積4440萬平

    8月23日,新城悅服務集團有限公司發布了2019中期業績公告。期內,新城悅的營業額爲8.56億元,同比增加71.3%,物業管理服務收入爲3.98億元,同期增加18.5%,物業管理服務收入是我們收入的主要來源,占2019年上半年收入的46.4%。

    此外,新城悅的開發商增值服務收入2.74億元,同期增加161.8%;社區增值服務收入達7110萬元,同比上升206.3%,專業服務的收入爲人民幣113.4百萬元,較2018年同期人民幣36.7百萬元上升209.0%。

    觀點地産新媒體查閱獲悉,截止6月底,新城悅的毛利達2.5億元,同比增長73.8%,毛利率爲29.2%,較去年上升0.4個百分點。

    新城悅表示,毛利率上升的主要原因爲物業管理服務和開發商增值服務的毛利率提升。

    實現利潤爲人民幣124.1百萬元,同比增長105.9%,公司權益股東應占利潤爲1.17億元,同比增長115.1%;淨利潤率爲14.5%,較去年同期上升2.4個百分點。

    截至2019年6月30日,新城悅的總在管面積爲4440萬平方米,較2018年同期3790萬平方米上升17.3%,其中新城系的在管面積占比爲73.2%或3250萬平方米,第三方的在管面積占比爲26.8%或11.9百萬平方米,未來會堅持以新項目爲主的第三方拓展策略。

    此外,期內,新城悅的合約面積爲1.33億平方米,較去年同期8210萬平方米上升61.8%,其中新城系的合約面積占比爲80.1%或1.06億平方米,第三方的合約面積占比爲19.9%或2650萬平方米。

    華發股份上半年營收增長50%至142.24億 淨利16.55億

    8月20日,彩生活服務集團有限公司發布公告稱,截至2019年6月30日止六個月總收益由去年同期約17.57億元,增加約3.1%至約18.12億元。

    公告指出,收益增長主要源于計算收益的總建築面積增加及彩生活提供的彩生活車位工程項目的數量增加。而期內,彩生活擁有人占溢利較2018年同期約1.75億元增加約23.2%至約2.16億元。

    據觀點地産新媒體查閱,截至2019年6月30日,彩生活根據管理合約及顧問服務安排的總建築面積達到5.64億平方米,而根據彩生活管理和谘詢服務合約的社區達到2,824個,分別同比增長約16.4%和10.5%。

    其中,于2019年6月30日彩生活已經産生收益的合約管理總建築面積達到3.65億平方米、社區數量達到2,295個。

    線上平台服務方面,于2019年6月30日,彩生活的平台服務面積由2018年12月31日約11.22億平方米增加約0.83億平方米至約12.06億平方米。

    此外,在互聯網服務方面,截至2019年6月30日,彩生活生態圈注冊用戶數增加至約3200萬人,其中生態圈活躍用戶數增加至1640萬人。

    截至2019年6月30日止6個月,彩生活線上平台累計GMV約爲55.47億元,同比增長27.3%;增值服務收入累計2億元,毛利率同比提升10.1個百分點至81.9%,貢獻利潤33.2%。

    其中,最爲核心産品的彩惠人生,6個月時間累計成交62.17萬單,累計成交金額爲1.21億元,分別同比增長91.1%和323.1%,累計沖抵物業管理費380萬元。

    綠城服務中期收入增長25.1%至36.63億 淨利率爲6.3%

    8月23日晚間,綠城服務集團有限公司公告披露2019年中期業績。

    據觀點地産新媒體獲悉,上半年,綠城服務錄得收入人民幣36.63億元,與2018年同期的人民幣29.28億元相比,增長25.1%。

    期內,綠城服務的物業服務收入達人民幣24.53億元,占整體收入的66.9%,相較于2018年同期人民幣20.15億元,增長21.7%;園區服務收入達人民幣6.90億元,占整體收入的18.9%,相較于2018年同期人民幣5.12億元,增長34.8%;谘詢服務收入達人民幣5.21億元,占整體收入的14.2%,相較于2018年同期人民幣4億元,增長30.0%。

    根據公告,上半年,綠城服務的利潤爲人民幣2.32億元,較2018年同期的人民幣2.17億元增長6.9%。剔除以權益結算的股份支付費用後經調整的期內利潤爲人民幣2.71億元,較2018年同期增長24.8%。

    2019年上半年,綠城服務錄得淨利率6.3%,剔除以權益結算的股份支付費用後經調整淨利率7.4%,對比2018年同期的7.4%,和2018全年的7.3%,基本持平。每股基本盈利爲人民幣0.08元。

    公告披露,期內,綠城服務的毛利達到人民幣7.06億元,較2018年同期的人民幣5.51億元上升28.2%。毛利率爲19.3%,與2018年同期的18.8%相比稍增0.5個百分點,較2018年的17.8%相比上升1.5個百分點。

    于2019年6月30日,綠城服務錄得現金及現金等價物爲人民幣20.18億元。

    審校:徐耀輝

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