• 首頁
  • 資訊
  • 觀點指數
  • 會議
  • 問答
  • 學徒計劃
  • 會員服務
  • 登錄
  • 投稿
  • 土地熱線 | 武漢78.9億挂牌10宗地 廣州增城3宗宅地起價60億

    觀點地産網

    2019-08-02 23:22

  • 連接全國熱點城市土地市場,快速、全面、准確的土地資訊。

    武漢78.94億挂牌10宗地塊 江岸區涉宅地塊最高出讓價30億

    近日,武漢市自然資源和規劃局擬通過挂牌方式出讓10宗地塊的國有建設用地使用權,總出讓面積達到52.1萬平方米,起拍總價爲78.9445億元。

    其中,8宗地設置了最高出讓價,將于8月30日、9月3日挂牌出讓。

    據觀點地産新媒體了解,此次出讓土地中,有6宗地塊位于主城區內,黃陂區2宗,江夏區2宗,青山區1宗,東湖高新1宗,江岸區1宗,洪山區2宗,漢陽區1宗。此外,共有8宗地塊涉及住宅,1宗商業地塊,1宗工業地塊。

    此次出讓的地塊編號爲P(2019)098號至P(2019)107號,其中編號爲P(2019)104號的地塊起拍價格最高,爲19.13億元。

    該地塊位于江岸區中山大道與解放公園路交彙處,土地面積2.42萬平方米,爲住宅、商服、公園與綠地用地,容積率爲6.2,最高出讓價爲30億元,起拍樓面價爲12756元/平方米,最高樓面價爲20003元/平方米。

    此外,編號爲P(2019)099號的地塊起拍價次之,爲12.1億元。該地塊土地面積10.11萬平方米,爲住宅、道路用地,容積率爲1至2.8,最高出讓價爲16.2億元,起拍樓面價爲4274元/平方米,最高樓面價爲5723元/平方米。

    無錫28.78億挂牌8宗地塊 總面積28.54萬平方米

    8月1日-2日,江蘇無錫共公開挂牌8宗地塊,分別是位于新吳區和梁溪區的地塊編號錫國土(經)2019-24、25、26、27,江陰市的地塊編號橙地2019-C-15、16、17、18,8宗地塊總涉及面積28.54萬平方米,總起價28.78億元,均預計9月4號出讓。

    據觀點地産新媒體查閱出讓公告獲悉,錫國土(經)2019-24號地塊位于永樂西路與曹張路交叉口西北側,爲純住宅地,出讓面積1.6萬平方米,容積率1.2,建築面積1.76萬平方米,起拍樓面價14236.13元/平方米,最高樓面價18000元/平方米。

    25號地塊位于新吳區湘江路與香山路交叉口東北側,爲商住地,出讓面積2.31萬平方米,容積率2.7,建築面積5.78萬平方米,起拍樓面價7018元/平方米。

    26號地塊位于新吳區新洲路與錫義路交叉口東北側,爲純住宅地,出讓面積4.69萬平方米,容積率2.2,建築面積9.38萬平方米,起拍樓面價8878元/平方米。

    27號地塊位于新吳區錫東大道與至禮路交叉口東南側,爲純住宅地,出讓面積7.67萬平方米,容積率2.0,建築面積15.34萬平方米,起拍樓面價6300元/平方米。

    而橙地2019-C-15號地塊于江陰市祝塘鎮縱三路東、環北路南、環東路西、鎮北路北側,爲純住宅地,出讓面積3.87萬平方米,容積率1.8,建築面積6.97萬平方米,地塊起價1.4513億元,樓面起價2083元/平方米。

    16號地塊位于江陰市長泾鎮東舜豪庭東、東舜路南、長新大道西、規劃道路北側,爲純住宅地,出讓面積1.97萬平方米,容積率1.7-1.9,建築面積3.75萬平方米,地塊起價7403萬元,樓面起價1974元/平方米。

    17號地塊位于江陰市顧山鎮行政區域範圍內東至福民路、南至英才街、西至北大塘、北至府前街,爲純住宅地,出讓面積39673㎡,容積率2.25,建築面積8.9264.25萬平方米,地塊起價1.7850億元,樓面起價2000元/平方米。

    18號地塊位于江陰市顧山鎮行政區域範圍內東至福民路、南至府前街、西至北大塘、北至暨南大道,爲商住地塊,出讓面積2.46萬平方米,容積率2.2,建築面積5.4萬平方米,地塊起價1.21億元,樓面起價2250元/平方米。

    廣州增城59.97億挂牌3宗宅地 總最高限價達86.96億元

    8月2日,廣州市規劃和自然資源局增城區分局挂牌3宗國有土地使用權,3宗地塊分別位于增城區永甯街和荔城街,均爲宅地,總起拍價59.97億元,總最高限價達86.96億元,將于9月2日上午10時進行限時競價。

    據觀點地産新媒體了解,3宗地塊采用“競價+競自持+搖號”的拍賣方式,競得人須采用裝配式建築的建造方式,裝配式建築面積比例不低于30%。其中2宗地塊均位于永甯街塔崗村,起拍總價48.5億元。

    編號爲增城區永甯街塔崗村83101234A18050號的地塊,占地面積4.4萬平方米,建築面積不超過13.19萬平方米,容積率不大于3,起始價14.5億元,起拍樓面價10995元/平方米。

    編號爲增城區永甯街塔崗村83101234A19094的地塊,宗地面積爲9.26萬平方米,建築面積不大于32.42萬平方米,容積率不大于3.5,挂牌起始價爲34億元,起拍樓面價10489元/平方米。

    而另1宗地位于荔城街羅崗村的地塊編號爲增城區荔城街羅崗村83001208A19211,宗地面積爲3.16萬平方米,容積率不大于3,建築面積不大于9.47萬平方米,挂牌起始價爲11.47億元,起拍樓面價12115元/平方米。

    金茂10.47億競得無錫江陰1宗宅地 樓面價9666.21元/㎡

    8月2日,無錫江陰市出讓3宗宅地,總出讓面積131,232㎡,總起價14.2億元。其中一塊位于主城區的澄江街道,另外兩塊位于璜土鎮。

    最終,進過7輪競價,甯波甯興房地産開發集團有限公司(金茂)以10.47億元競得江陰市澄江街道朝陽關南路東、人民東路南地塊,樓面價9666.21元/㎡,溢價率1.75%。

    觀點地産新媒體查閱公告顯示,澄地2019-C-9地塊位于江陰市澄江街道朝陽關南路東、人民東路南,出讓面積47113㎡,容積率2.3,建築面積108359.90㎡,起價10.29億元,樓面起價9500.1元/㎡。

    中梁13.3億元競得常州鍾樓8.36萬平米商住地

    7月31日,浙江溫州出讓位于濱江商務區桃花島的一宗商住地,旭輝以17.41億元競得,溢價率2.7%,折合樓面價約12928/平方米。

    資料顯示,上述地塊編號T05--14a地塊,位于溫州市龍灣區蒲州街道嶼田村,占地3.96萬平方米(59畝),計入容積率建築面積約13.47萬平方米,其中兼容的商業建築面積≤11882平方米(含菜市場),容積率3.4。

    地塊起始價16.96億元,樓面價12594元/平方米,並設有上限價22.06億元,上限樓面價16381元/平方米。

    地塊所在區域是以在建高端住宅爲主的新興板塊,2公裏內目前有5個在售項目,2個待售項目,存量共計約60.7萬方,周邊有德信招商的博悅灣,綠城的留香園,及新希望項目,板塊競爭相對激烈。

    另據了解,地塊吸引大發、旭輝、招商、中梁等4家房企參與競拍。

    審校:徐耀輝

  • 致信編輯 打印


    相關話題討論



    你可能感興趣的話題

    土地