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      • 廣州增城59.97億挂牌3宗宅地 總最高限價達86.96億元

        觀點地産網

        2019-08-02 16:07

      • 3宗地塊分別位于增城區永甯街和荔城街,均爲宅地,采用“競價+競自持+搖號”的拍賣方式,總起拍價59.97億元,總最高限價達86.96億元,將于9月2日上午10時進行限時競價。

        觀點地産網訊:8月2日,廣州市規劃和自然資源局增城區分局挂牌3宗國有土地使用權,3宗地塊分別位于增城區永甯街和荔城街,均爲宅地,總起拍價59.97億元,總最高限價達86.96億元,將于9月2日上午10時進行限時競價。

        據觀點地産新媒體了解,3宗地塊采用“競價+競自持+搖號”的拍賣方式,競得人須采用裝配式建築的建造方式,裝配式建築面積比例不低于30%。其中2宗地塊均位于永甯街塔崗村,起拍總價48.5億元。

        編號爲增城區永甯街塔崗村83101234A18050號的地塊,占地面積4.4萬平方米,建築面積不超過13.19萬平方米,容積率不大于3,起始價14.5億元,起拍樓面價10995元/平方米。

        地塊設置最高限制地價爲21.03億元,最高樓面價爲15943元/平方米。挂牌成交價包括5.8萬平方米地下車庫及設備用房的土地出讓金,若地下車庫及設備用房的實測面積超過5.8萬平方米,超出部分則按相關規定補繳出讓金。

        編號爲增城區永甯街塔崗村83101234A19094的地塊,宗地面積爲9.26萬平方米,建築面積不大于32.42萬平方米,容積率不大于3.5,挂牌起始價爲34億元,起拍樓面價10489元/平方米。

        地塊設置最高限制地價爲49.3億元,最高樓面價爲15209元/平方米。本次挂牌成交價包括135000平方米地下車庫及設備用房的土地出讓金,若地下車庫及設備用房的實測面積超過135000平方米,超出部分則按相關規定補繳出讓金。

        而另1宗地位于荔城街羅崗村的地塊編號爲增城區荔城街羅崗村83001208A19211,宗地面積爲3.16萬平方米,容積率不大于3,建築面積不大于9.47萬平方米,挂牌起始價爲11.47億元,起拍樓面價12115元/平方米。

        地塊設置最高限制地價爲16.63億元,最高樓面價爲17566元/平方米。本次挂牌成交價包括40000平方米地下車庫及設備用房的土地出讓金,若地下車庫及設備用房的實測面積超過40000平方米,超出部分則按相關規定補繳出讓金。

        另悉,8月廣州預計出讓4宗地塊,總建設用地面積25.3萬平方米,起拍總價66.3億元,分別位于白雲區和南沙。

        審校:徐耀輝

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