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  • 格力地産就近期部分媒體曲解報道的澄清聲明

    觀點地産網

    2019-07-29 16:47

  • 有媒體稱,近期公司副總裁王緒權辭職與業績下滑有關,“上一位副總裁林強的離職是在2017年的6月……”均爲不實報道。

    近日,有部分媒體針對我司管理層人員變動、公司發展規模以及現金流、負債率等方面進行曲解和誇大報道,對公衆産生了誤導,特作聲明如下:

    一、關于管理人員離職問題

    有媒體稱,近期公司副總裁王緒權辭職與業績下滑有關,“上一位副總裁林強的離職是在2017年的6月……”均爲不實報道。

    1.林強先生2017年晉升爲公司總裁,不再擔任公司副總裁職務,卻被個別媒體故意歪曲爲副總裁“辭職”,這是典型的爲博眼球的虛假新聞。

    2.原副總裁王緒權先生自加入公司起,曆任屬下格力房産公司財務部副部長等職務,2015年7月升任公司副總裁至離職,一直從事資金管理工作,並不分管具體經營性業務。王緒權先生離職系因個人身體原因,公司三大業務板塊負責人和財務負責人均未發生變動,不會對公司的經營和發展産生任何影響。

    3.公司一直以來經營穩健,相關業績請關注公司披露的年報和季報等定期報告。

    二、關于規模問題和區域市場比例問題

    4.公司成立之初就制定了“只做品質不做規模”的發展策略,並提出“用見細入微的工業精神,打造房地産精品”的經營理念,貫徹“專注”和“生活”的美學價值沉澱。2009年公司上市時,房地産行業已高度成熟強手如林,公司堅持不盲目追求規模,不強調高周轉,堅持用心用好每一塊土地,做好每一個産品,用優質設計和産品質量在社會和公衆當中獲得高度認可。建設部全國質量現場會曾在我司工地召開,我司項目獲得詹天佑獎、全國人居環境範例獎等多個重大獎項,産品質量成爲自身獨特的競爭力。

    5.公司雖然從未提出行業名次目標,但盈利能力一直處于同行業中等偏上水平。淨利率是考查企業盈利能力的重要指標,公司2018年淨利率在房地産行業124家上市公司中排名第33名,在3670多家A股公司中排名第715位(數據來源于iFinD數據庫,下同)。2019年一季度營業收入增長的同時,淨利潤同比增長兩位數(增長10.13%,見公司2019年一季報)。 

    6.我司誕生于珠海,公司的定位就是“立足珠海,重點布局”,從未把自身定位爲一家全國布局的公司,公司的主要收入來源自然就集中于珠海。可喜的是公司重點布局的重慶和上海兩地市場,現已進入收獲期,新産品將陸續投放市場。隨著國家粵港澳大灣區戰略的實施,珠海在灣區的地位進一步凸顯,公司在珠海的投資只會加強不會削弱。

    三、關于負債率和現金流問題

    7.房地産行業的特性決定其資産負債率較大多數行業更高,企業在發展階段經營性現金流呈現階段性負數是正常情況。在房地産行業124家上市公司中,公司2018年、2019年一季度的資産負債率排名均處于中等水平;並且公司償債能力良好,2018年、2019年一季度流動比率排名均在前5名,現金比率排名均在前43名。

    8.部分媒體提到“公司的賬面資金僅22.4億元”,難以償付公司的總負債,是故意混淆基本財務知識的典型誤導性新聞。據統計公司今年年內需要償付的債務爲6億元,公司有足夠備付能力和發展能力。

    四、關于信息披露問題

    9.公司指定信息披露媒體爲《中國證券報》、《上海證券報》、《證券時報》、《證券日報》及上海證券交易所網站(www.sse.com.cn)。公司有關宣傳以本公司官方網站(www.greedc.com)爲准。

    格力地産股份有限公司

    2019年7月29日

    審校:楊曉敏

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