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  • 正式簽約! 越秀地産擬將裏仁洞村打造成廣州南CBD國際新城

    觀點地産網

    2019-07-24 17:08

  • 根據協議,雙方將充分發揮各自優勢,對裏仁洞片區進行全面升級優化,爲村民和所在區域創造一個青山綠水、宜居宜商的美好環境。

    7月24日下午,備受關注的廣州裏仁洞村舊改項目合作框架協議在番禺區南村鎮政府大樓正式簽署!越秀地産副總經理周波、裏仁洞村理事長植仲球分別代表合作雙方簽署協議。番禺區南村鎮黨委副書記、鎮長羅志輝,番禺區更新局局長師雁,番禺區規資局總規劃師張志強,南村鎮黨委委員、副鎮長張志榮、梁永文,裏仁洞村黨委書記李錦禮,裏仁洞村三委幹部全體成員,越秀地産總經理林峰、副總經理吳炜,越秀集團發展部副總經理馬騰駿等嘉賓出席並見證簽約儀式。

    根據協議,雙方將充分發揮各自優勢,對裏仁洞片區進行全面升級優化,爲村民和所在區域創造一個青山綠水、宜居宜商的美好環境。

    裏仁洞村黨委書記李錦禮在致辭中表示,越秀地産是全國性的綜合房地産開發商,在開發領域具有豐富的經驗,對越秀地産參與裏仁洞村項目改造充滿信心和期待。越秀地産總經理林峰在致辭中表示,很高興此次順利成爲裏仁洞村改造項目合作企業,公司將本著務實創新、優勢互補、誠信共贏的原則,與南村鎮政府、裏仁洞村村委共同推動項目實施落地,提升番禺區城市形象,成就美好生活。番禺區南村鎮黨委委員、副鎮長梁永文在致辭中表示,隨著萬博片區飛速發展和城市升級,裏仁洞村的改造刻不容緩,希望合作雙方精誠合作,攜手共進,以裏仁洞村的豐富資源和越秀地産的雄厚實力,爲裏仁洞村、爲南村鎮開創更好的未來。

    36年“造城”經驗助力裏仁洞村騰飛

    裏仁洞項目地處萬博CBD片區,總體改造範圍約172公頃,相當于1.37個二沙島,改造該項目無異于在廣州南全新打造一個高端新城。操刀該項目的越秀地産擁有36年“造城”經驗,在廣州城市建設過程中開發運營了大量CBD商圈和城市地標,總改造土地面積超800萬㎡,成爲裏仁洞舊村改造的實力保障。

    20世紀80年代,越秀地産引領時代之先,以“六統一”方式在海珠區開發國內首個大規模居民商住區,打造了占地62萬平方米的國內第一批商品房——江南新村,這個超級大盤直接帶動了整個江南西商圈的騰飛,提升了海珠區區位價值,改變了當時廣州“甯要河北一張床,不要河南一間房”的觀念。

    也是20世紀80年代,隨著廣州城市東移,越秀地産接受廣州市政府委托,用短短兩年時間完成5.2平方公裏天河區建設工作,在體育中心附近建設了六運小區、市長大廈、大都會廣場、城建大廈、維多利廣場等知名物業,使該區域成爲當時廣州地區商業氛圍最爲濃厚、配套最爲齊全、總部經濟和外商投資企業最爲集中的商務區,越秀地産也因此成爲廣州第一個現代化CBD的締造者和廣州第二條中軸線重要推動者。

    20世紀90年代,越秀地産率先引入國際開發理念,打造總面積126萬㎡的國際化社區“二沙島”,在島上陸續建設了新世界花園、宏城花園等高級別墅區,同時引入美術館、體育館、音樂廳、實驗學校、三甲醫院等配套設施,直接推動二沙島由破舊小漁村變爲珠江上的明珠——高雅文化藝術區和高尚住宅區。建成後的二沙島至今仍是全國高端國際性社區的典範。

    2008年,由越秀地産打造的廣州國際金融中心(西塔)封頂,成爲當時世界十大超高層建築之一和廣州城市國際性地標,該項目直接推動了珠江新城核心商務區駛入了“快車道”,極大提升了廣州國際化形象和城市競爭力。

    近幾年,越秀地産著力開展廣州造紙廠更新改造,在保留片區原有曆史文化風貌的同時,打造出擁有25萬㎡住宅、31萬㎡商業、246個公建配套的星彙海珠灣項目,呈現出一個宜居宜商的國際濱江綜合體,未來,這裏還將成爲廣州高端文商旅典範與扛鼎作。

    曆史何其相似,隨著廣州城市建設進程的推進,今天,裏仁洞村將成爲越秀地産在新時代全力打造的又一匠心力作。據介紹,越秀地産將憑借強大的“造城”和“運營”能力,彰顯國企擔當,把裏仁洞村打造成以宜商宜居爲目標,以區域價值提升爲方向,以高科技、智慧、電商、生態、休閑爲特征的廣州南CBD國際新城,助力廣州城市建設快速發展,成就裏仁洞村及片區民衆的美好生活。

    打造廣州南CBD國際新城

    根據越秀地産規劃方案,將以“造城”的高度構建城市生態體系,通過數年開發實現裏仁洞在宜居宜商和區域價值等方面的飛躍發展,打造一個集居住、藝術、都市、商業、辦公、教育等于一體的廣州南CBD國際新城。

    在生態、智能、宜居方面,集中打造都市中心生活大城、嶺南國際藝術長廊、國際化休閑平台、全漫步式都市生活街區、城市綠島式生態居住區。值得一提的是,項目將以智能系統連接各大服務體系,通過智能家居定制服務、智能社區公共服務、智能社區管理服務、智能生活展示服務四大智能社區服務平台,打造智能社區建設新標杆,極大提升裏仁洞村民和片區的生活品質。

    在項目配套和區域價值方面,集中“打造1個商業中心+1個建築地標+6大城市服務體系”。擬構建城市CBD級商圈,規劃大型商業綜合體,以及高品質酒店、時尚青年公寓、兒童教育培訓、社區鄰裏中心等現代化商業配套;擬引入基礎教育、公立名校、民辦名校及國際學校四級教育配套構建“全生命周期”城市教育體系,保障片區教育無憂;擬完善立體化交通配置,暢享1小時粵港澳城市圈;擬重新配置建設多處市政公共服務設施。

    據介紹,改造後的裏仁洞片區將串聯萬博CBD片區,提升整個“萬博+裏仁洞”片區價值,推動該片區成爲廣州市新的中心區域,推動廣州更好實現“老城市新活力”,助力成就美好生活。

    審校:劉滿桃

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