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              3. 恒大大刀闊斧戰略轉型 兩年磨一劍交出史上亮眼盈喜

                觀點地産網

                2019-03-05 17:24

              4. 據了解,恒大2017年核心業務淨利潤爲405.1億,按此估算其2018年核心業務淨利潤達770億以上,再度刷新行業最高紀錄。

                “新恒大”亮相僅一年,便交出一份行業有史以來最佳的全年業績。3月5日,中國恒大(03333.HK)發布正面盈利預告,其2018年淨利潤和核心業務淨利潤均實現大幅增長,其中核心業務淨利潤同比大增90%以上。據了解,恒大2017年核心業務淨利潤爲405.1億,按此估算其2018年核心業務淨利潤達770億以上,再度刷新行業最高紀錄。

                以770億核心業務淨利潤計算,恒大的市盈率僅爲3.77倍,遠低于同行約8倍的市盈率。若恒大市盈率達到行業平均水平,股價應爲55港元,市值約爲7200億港元。而目前恒大市值只有3399億港元,可見空間巨大。

                根據香港上市公司的信息披露規範要求,業績指標如出現同比大幅增長或下滑,必須提前披露預告,時間一般提前3周左右。隨著年報披露期即將來臨,近期已有約400家香港上市公司發布了業績預告,其中盈利預警業績下滑的超過290家,多家大型房企業績也明顯下滑,其中綠城、富力的盈利降幅超50%。

                2017年以來,恒大實施戰略轉型,在保持規模適度增長的同時,重點注重增長質量,實現高質量發展。分析人士認爲,去年以來市場持續調整,恒大在管理、産品等方面擁有深厚的功底,讓其成爲極少數業績逆市大增的房企。這也印證了許家印于2012年、2014年和2015年在上千人的記者及投資者年報業績發布會上講過的一句話:“越是市場不好的時候,越能展現恒大的功底”。

                在企業管理上,恒大狠抓隊伍建設、制度建設和文化建設,形成從嚴管理、獎罰分明的管理文化,及強大的團隊執行力。在産品打造上,恒大通過打造環節精品提升産品品質,不斷增加産品附加值;在成本控制上,恒大通過降低營銷和管理費用、降低負債,實現成本持續下降。同時,恒大高性價比的産品推動銷售穩健增長,從而實現利潤總額提升。

                在提質增效、實現高質量發展的同時,恒大的多元化戰略經過多年探索,已完成在文化旅遊、健康、高科技、新能源汽車産業的布局。隨著新産業進入高速發展期,將爲恒大業績持續高增長提供強大的動力,爲其早日成爲世界百強企業增添更大底氣。

                審校:楊曉敏

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